Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Avanne-Aveney
À Avanne-Aveney, le prix immobilier médian ressort à 2 678 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 256 habitants, avec un parc de 901 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 460 €, le loyer mensuel de 876 € et la rentabilité brute de 5,61 %.
Prix immobilier à Avanne-Aveney
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avanne-Aveney
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 678 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avanne-Aveney. La fourchette observée va de 2 000 €/m² au premier quartile à 3 288 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 121 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,51 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 460 €, un loyer mensuel de 876 € et 10 512 € de loyer annuel, soit 5,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Avanne-Aveney
Avanne-Aveney affiche une densité de 264 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,33 % de résidences principales, 77,30 % de propriétaires, 6,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 870 €, un chômage de 8,81 %, un retraités à 51,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Avanne-Aveney
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avanne-Aveney est de 19,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avanne-Aveney
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avanne-Aveney compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avanne-Aveney
Quel est le prix au m² à Avanne-Aveney en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avanne-Aveney ?
Est-il intéressant d'investir à Avanne-Aveney ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avanne-Aveney ?
Avanne-Aveney est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avanne-Aveney n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :