Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontenelle-Montby
À Fontenelle-Montby, le prix immobilier médian ressort à 967 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 84 habitants, avec un parc de 44 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 690 €, le loyer mensuel de 606 € et la rentabilité brute de 10,75 %.
Prix immobilier à Fontenelle-Montby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontenelle-Montby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 967 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontenelle-Montby. La fourchette observée va de 773 €/m² au premier quartile à 1 270 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 690 €, un loyer mensuel de 606 € et 7 272 € de loyer annuel, soit 10,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontenelle-Montby
Fontenelle-Montby affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,61 % de résidences principales, 94,44 % de propriétaires, 13,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,26 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontenelle-Montby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontenelle-Montby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontenelle-Montby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontenelle-Montby compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontenelle-Montby
Quel est le prix au m² à Fontenelle-Montby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontenelle-Montby ?
Est-il intéressant d'investir à Fontenelle-Montby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontenelle-Montby ?
Fontenelle-Montby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontenelle-Montby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :