Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vellerot-lès-Vercel
À Vellerot-lès-Vercel, le prix immobilier médian ressort à 1 722 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 65 habitants, avec un parc de 35 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 540 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Vellerot-lès-Vercel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vellerot-lès-Vercel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 722 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vellerot-lès-Vercel. La fourchette observée va de 1 430 €/m² au premier quartile à 2 029 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 540 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vellerot-lès-Vercel
Vellerot-lès-Vercel affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,28 % de résidences principales, 89,66 % de propriétaires, 7,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,90 %, un retraités à 11,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vellerot-lès-Vercel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vellerot-lès-Vercel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vellerot-lès-Vercel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vellerot-lès-Vercel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vellerot-lès-Vercel
Quel est le prix au m² à Vellerot-lès-Vercel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vellerot-lès-Vercel ?
Est-il intéressant d'investir à Vellerot-lès-Vercel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vellerot-lès-Vercel ?
Vellerot-lès-Vercel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vellerot-lès-Vercel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :