Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brey-et-Maison-du-Bois
À Brey-et-Maison-du-Bois, le prix immobilier médian ressort à 3 911 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 273 770 €, le loyer mensuel de 1 094 € et la rentabilité brute de 4,79 %.
Prix immobilier à Brey-et-Maison-du-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brey-et-Maison-du-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 911 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brey-et-Maison-du-Bois. La fourchette observée va de 3 610 €/m² au premier quartile à 4 230 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,63 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 273 770 €, un loyer mensuel de 1 094 € et 13 128 € de loyer annuel, soit 4,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brey-et-Maison-du-Bois
Brey-et-Maison-du-Bois affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,69 % de résidences principales, 68,75 % de propriétaires, 4,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 920 €, un chômage de 8,99 %, un retraités à 9,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brey-et-Maison-du-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brey-et-Maison-du-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brey-et-Maison-du-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brey-et-Maison-du-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brey-et-Maison-du-Bois
Quel est le prix au m² à Brey-et-Maison-du-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Brey-et-Maison-du-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brey-et-Maison-du-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :