Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Fourgs
À Les Fourgs, le prix immobilier médian ressort à 2 951 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 443 habitants, avec un parc de 931 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 570 €, le loyer mensuel de 1 178 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Les Fourgs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Fourgs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 951 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Fourgs. La fourchette observée va de 2 314 €/m² au premier quartile à 3 919 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,83 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 570 €, un loyer mensuel de 1 178 € et 14 136 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Fourgs
Les Fourgs affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,17 % de résidences principales, 67,95 % de propriétaires, 6,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 340 €, un chômage de 4,70 %, un retraités à 28,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Fourgs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Fourgs est de 5,54 en 2025. Le détail indique 5,54 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Fourgs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Fourgs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Fourgs
Quel est le prix au m² à Les Fourgs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Fourgs ?
Est-il intéressant d'investir à Les Fourgs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Fourgs ?
Les Fourgs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Fourgs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :