Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Courcelles-lès-Montbéliard
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix immobilier médian ressort à 1 851 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 370 habitants, avec un parc de 618 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 570 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 6,96 %.
Prix immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcelles-lès-Montbéliard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 851 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courcelles-lès-Montbéliard. La fourchette observée va de 1 427 €/m² au premier quartile à 2 364 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,74 €/m² et le loyer maison à 9,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 570 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 6,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Courcelles-lès-Montbéliard
Courcelles-lès-Montbéliard affiche une densité de 568 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,03 % de résidences principales, 81,55 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 560 €, un chômage de 11,33 %, un retraités à 40,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Courcelles-lès-Montbéliard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcelles-lès-Montbéliard est de 5,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcelles-lès-Montbéliard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcelles-lès-Montbéliard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcelles-lès-Montbéliard
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Est-il intéressant d'investir à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Courcelles-lès-Montbéliard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcelles-lès-Montbéliard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :