Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Suzanne
À Sainte-Suzanne, le prix immobilier médian ressort à 1 383 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 501 habitants, avec un parc de 829 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 810 €, le loyer mensuel de 879 € et la rentabilité brute de 10,90 %.
Prix immobilier à Sainte-Suzanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Suzanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 383 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Suzanne. La fourchette observée va de 1 009 €/m² au premier quartile à 1 773 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,56 €/m² et le loyer maison à 9,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 810 €, un loyer mensuel de 879 € et 10 548 € de loyer annuel, soit 10,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Suzanne
Sainte-Suzanne affiche une densité de 953 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,38 % de résidences principales, 53,66 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 330 €, un chômage de 13,96 %, un retraités à 35,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Suzanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Suzanne est de 20,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Suzanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Suzanne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Suzanne
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Suzanne ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Suzanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Suzanne ?
Sainte-Suzanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Suzanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :