Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Orchamps-Vennes
À Orchamps-Vennes, le prix immobilier médian ressort à 2 701 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 189 habitants, avec un parc de 1 058 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 070 €, le loyer mensuel de 813 € et la rentabilité brute de 5,16 %.
Prix immobilier à Orchamps-Vennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orchamps-Vennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 701 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orchamps-Vennes. La fourchette observée va de 1 790 €/m² au premier quartile à 3 371 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 108 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,61 €/m² et le loyer maison à 9,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 070 €, un loyer mensuel de 813 € et 9 756 € de loyer annuel, soit 5,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Orchamps-Vennes
Orchamps-Vennes affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,83 % de résidences principales, 64,44 % de propriétaires, 4,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 140 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 28,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Orchamps-Vennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orchamps-Vennes est de 14,16 en 2025. Le détail indique 5,48 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orchamps-Vennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orchamps-Vennes compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orchamps-Vennes
Quel est le prix au m² à Orchamps-Vennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orchamps-Vennes ?
Est-il intéressant d'investir à Orchamps-Vennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Orchamps-Vennes ?
Orchamps-Vennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Orchamps-Vennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :