Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noël-Cerneux
À Noël-Cerneux, le prix immobilier médian ressort à 3 252 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 453 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 640 €, le loyer mensuel de 951 € et la rentabilité brute de 5,01 %.
Prix immobilier à Noël-Cerneux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noël-Cerneux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 252 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noël-Cerneux. La fourchette observée va de 2 738 €/m² au premier quartile à 3 533 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,59 €/m² et le loyer maison à 14,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 640 €, un loyer mensuel de 951 € et 11 412 € de loyer annuel, soit 5,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noël-Cerneux
Noël-Cerneux affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,45 % de résidences principales, 85,95 % de propriétaires, 5,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 38 600 €, un chômage de 5,60 %, un retraités à 19,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noël-Cerneux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noël-Cerneux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noël-Cerneux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noël-Cerneux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noël-Cerneux
Quel est le prix au m² à Noël-Cerneux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noël-Cerneux ?
Est-il intéressant d'investir à Noël-Cerneux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noël-Cerneux ?
Noël-Cerneux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noël-Cerneux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :