Prix m², loyers et repères d'investissement à Colombier-Fontaine
À Colombier-Fontaine, le prix immobilier médian ressort à 1 408 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 232 habitants, avec un parc de 675 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 560 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Colombier-Fontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Colombier-Fontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 408 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Colombier-Fontaine. La fourchette observée va de 1 079 €/m² au premier quartile à 1 867 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 9,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 560 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Colombier-Fontaine
Colombier-Fontaine affiche une densité de 159 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,49 % de résidences principales, 68,12 % de propriétaires, 9,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 690 €, un chômage de 12,13 %, un retraités à 36,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Colombier-Fontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Colombier-Fontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Colombier-Fontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Colombier-Fontaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Colombier-Fontaine
Quel est le prix au m² à Colombier-Fontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Colombier-Fontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Colombier-Fontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Colombier-Fontaine ?
Colombier-Fontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Colombier-Fontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :