Prix m², loyers et repères d'investissement à Abbans-Dessous
À Abbans-Dessous, le prix immobilier médian ressort à 1 840 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 250 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 800 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Abbans-Dessous
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Abbans-Dessous
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 840 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Abbans-Dessous. La fourchette observée va de 1 840 €/m² au premier quartile à 1 840 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 9,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 800 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Abbans-Dessous
Abbans-Dessous affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,70 % de résidences principales, 82,15 % de propriétaires, 8,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 510 €, un chômage de 6,53 %, un retraités à 30,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Abbans-Dessous
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Abbans-Dessous est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Abbans-Dessous
Écoles, santé, commerces et restaurants
Abbans-Dessous compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Abbans-Dessous
Quel est le prix au m² à Abbans-Dessous en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Abbans-Dessous ?
Est-il intéressant d'investir à Abbans-Dessous ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Abbans-Dessous ?
Abbans-Dessous est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Abbans-Dessous n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :