Prix m², loyers et repères d'investissement à Belvoir
À Belvoir, le prix immobilier médian ressort à 640 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 95 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 800 €, le loyer mensuel de 535 € et la rentabilité brute de 14,34 %.
Prix immobilier à Belvoir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belvoir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 640 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belvoir. La fourchette observée va de 568 €/m² au premier quartile à 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 9,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 800 €, un loyer mensuel de 535 € et 6 420 € de loyer annuel, soit 14,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Belvoir
Belvoir affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,13 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 7,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 0,00 %, un retraités à 54,55 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Belvoir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belvoir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belvoir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belvoir compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belvoir
Quel est le prix au m² à Belvoir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belvoir ?
Est-il intéressant d'investir à Belvoir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belvoir ?
Belvoir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belvoir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :