Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Hôpitaux-Vieux
À Les Hôpitaux-Vieux, le prix immobilier médian ressort à 4 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 462 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 292 740 €, le loyer mensuel de 1 156 € et la rentabilité brute de 4,74 %.
Prix immobilier à Les Hôpitaux-Vieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Hôpitaux-Vieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Hôpitaux-Vieux. La fourchette observée va de 3 485 €/m² au premier quartile à 5 588 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,52 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 292 740 €, un loyer mensuel de 1 156 € et 13 872 € de loyer annuel, soit 4,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Hôpitaux-Vieux
Les Hôpitaux-Vieux affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,36 % de résidences principales, 68,92 % de propriétaires, 4,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 36 170 €, un chômage de 6,71 %, un retraités à 26,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Hôpitaux-Vieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Hôpitaux-Vieux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Hôpitaux-Vieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Hôpitaux-Vieux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Hôpitaux-Vieux
Quel est le prix au m² à Les Hôpitaux-Vieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Hôpitaux-Vieux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Hôpitaux-Vieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Hôpitaux-Vieux ?
Les Hôpitaux-Vieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Hôpitaux-Vieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :