Prix m², loyers et repères d'investissement à Champvans-les-Moulins
À Champvans-les-Moulins, le prix immobilier médian ressort à 1 948 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 309 habitants, avec un parc de 140 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 360 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 7,19 %.
Prix immobilier à Champvans-les-Moulins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champvans-les-Moulins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 948 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champvans-les-Moulins. La fourchette observée va de 1 406 €/m² au premier quartile à 2 536 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,68 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 360 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 7,19 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Champvans-les-Moulins
Champvans-les-Moulins affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,74 % de résidences principales, 81,41 % de propriétaires, 3,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 250 €, un chômage de 4,92 %, un retraités à 42,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Champvans-les-Moulins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champvans-les-Moulins est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champvans-les-Moulins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champvans-les-Moulins compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champvans-les-Moulins
Quel est le prix au m² à Champvans-les-Moulins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champvans-les-Moulins ?
Est-il intéressant d'investir à Champvans-les-Moulins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champvans-les-Moulins ?
Champvans-les-Moulins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champvans-les-Moulins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :