Prix m², loyers et repères d'investissement à La Tour-de-Sçay
À La Tour-de-Sçay, le prix immobilier médian ressort à 2 426 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 315 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 820 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 4,82 %.
Prix immobilier à La Tour-de-Sçay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Tour-de-Sçay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 426 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Tour-de-Sçay. La fourchette observée va de 1 885 €/m² au premier quartile à 2 815 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,75 €/m² et le loyer maison à 7,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 820 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 4,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Tour-de-Sçay
La Tour-de-Sçay affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,92 % de résidences principales, 85,63 % de propriétaires, 3,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 770 €, un chômage de 10,87 %, un retraités à 31,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Tour-de-Sçay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Tour-de-Sçay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Tour-de-Sçay
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Tour-de-Sçay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Tour-de-Sçay
Quel est le prix au m² à La Tour-de-Sçay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Tour-de-Sçay ?
Est-il intéressant d'investir à La Tour-de-Sçay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Tour-de-Sçay ?
La Tour-de-Sçay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Tour-de-Sçay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :