Prix m², loyers et repères d'investissement à Mont-de-Laval
À Mont-de-Laval, le prix immobilier médian ressort à 2 137 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 194 habitants, avec un parc de 85 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 590 €, le loyer mensuel de 841 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Mont-de-Laval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-de-Laval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 137 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-de-Laval. La fourchette observée va de 1 509 €/m² au premier quartile à 2 522 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 14,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 590 €, un loyer mensuel de 841 € et 10 092 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mont-de-Laval
Mont-de-Laval affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,11 % de résidences principales, 91,30 % de propriétaires, 9,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 060 €, un chômage de 7,45 %, un retraités à 20,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mont-de-Laval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-de-Laval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-de-Laval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-de-Laval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-de-Laval
Quel est le prix au m² à Mont-de-Laval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-de-Laval ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-de-Laval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-de-Laval ?
Mont-de-Laval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-de-Laval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :