Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grandfontaine-sur-Creuse
À Grandfontaine-sur-Creuse, le prix immobilier médian ressort à 2 317 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 75 habitants, avec un parc de 34 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 190 €, le loyer mensuel de 855 € et la rentabilité brute de 6,33 %.
Prix immobilier à Grandfontaine-sur-Creuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandfontaine-sur-Creuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 317 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandfontaine-sur-Creuse. La fourchette observée va de 1 400 €/m² au premier quartile à 2 572 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,22 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 190 €, un loyer mensuel de 855 € et 10 260 € de loyer annuel, soit 6,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grandfontaine-sur-Creuse
Grandfontaine-sur-Creuse affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,98 % de résidences principales, 64,52 % de propriétaires, 9,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,63 %, un retraités à 28,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grandfontaine-sur-Creuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandfontaine-sur-Creuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandfontaine-sur-Creuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandfontaine-sur-Creuse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandfontaine-sur-Creuse
Quel est le prix au m² à Grandfontaine-sur-Creuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandfontaine-sur-Creuse ?
Est-il intéressant d'investir à Grandfontaine-sur-Creuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grandfontaine-sur-Creuse ?
Grandfontaine-sur-Creuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandfontaine-sur-Creuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :