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Prix immobilier Savoie

Savoie affiche un prix médian de 3 958 €/m², -2,5 % sur un an, soit 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 14,7 €/m², pour un rendement brut estimé de 4,5 % — le 93ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 273 communes analysées sur la base de 14 630 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

3 958 €-2,5 % / 1 an

Loyer médian appartement

14,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Population

448 226

Ventes analysées (3 ans)

14 630

Revenu médian

24 110 €

Prix immobilier Auvergne-Rhône-Alpes →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Savoie (73)

AnnéePrix m² médianVentes
20223 806 €13 042
20234 000 €10 186
20243 898 €9 570

Où investir dans le Savoie (73) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Fourneaux1 102 €11,8 €12,8 %701
Saint-Pierre-de-Soucy1 512 €13,3 €10,5 %437
Saint-Martin-de-la-Porte1 473 €12,6 €10,3 %698
Entremont-le-Vieux1 800 €12,8 €8,5 %648
Montricher-Albanne1 820 €12,6 €8,3 %476

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Fourneaux1 102 €11,8 €12,8 %701
Saint-Martin-de-la-Porte1 473 €12,6 €10,3 %698
Saint-Pierre-de-Soucy1 512 €13,3 €10,5 %437
Épierre1 688 €11,5 €8,2 %757
La Chapelle1 770 €11,5 €7,8 %326

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Chambéry3 138 €16,1 €6,2 %59 964
Aix-les-Bains4 589 €14,8 €3,9 %32 406
Albertville2 482 €14,7 €7,1 %19 978
La Motte-Servolex3 447 €15,4 €5,4 %12 067
La Ravoire3 624 €15,2 €5,0 %9 332
Saint-Jean-de-Maurienne2 105 €13,4 €7,6 %7 524
Bourg-Saint-Maurice5 500 €15,7 €3,4 %7 270
Ugine2 581 €9,9 €4,6 %7 154
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Communes du Savoie

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.