Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Drumettaz-Clarafond
À Drumettaz-Clarafond, le prix immobilier médian ressort à 4 435 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 012 habitants, avec un parc de 1 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 310 450 €, le loyer mensuel de 1 080 € et la rentabilité brute de 4,18 %.
Prix immobilier à Drumettaz-Clarafond
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Drumettaz-Clarafond
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 435 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Drumettaz-Clarafond. La fourchette observée va de 3 950 €/m² au premier quartile à 4 807 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 135 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,43 €/m² et le loyer maison à 14,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 310 450 €, un loyer mensuel de 1 080 € et 12 960 € de loyer annuel, soit 4,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Drumettaz-Clarafond
Drumettaz-Clarafond affiche une densité de 265 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 74,73 % de propriétaires, 6,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 010 €, un chômage de 6,73 %, un retraités à 30,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Drumettaz-Clarafond
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Drumettaz-Clarafond est de 29,22 en 2025. Le détail indique 4,32 pour les violences et 13,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Drumettaz-Clarafond
Écoles, santé, commerces et restaurants
Drumettaz-Clarafond compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 78 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Drumettaz-Clarafond
Quel est le prix au m² à Drumettaz-Clarafond en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Drumettaz-Clarafond ?
Est-il intéressant d'investir à Drumettaz-Clarafond ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Drumettaz-Clarafond ?
Drumettaz-Clarafond est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Drumettaz-Clarafond n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :