Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bozel
À Bozel, le prix immobilier médian ressort à 5 220 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 098 habitants, avec un parc de 1 559 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 365 400 €, le loyer mensuel de 1 144 € et la rentabilité brute de 3,76 %.
Prix immobilier à Bozel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bozel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 220 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bozel. La fourchette observée va de 4 226 €/m² au premier quartile à 6 640 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,34 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 365 400 €, un loyer mensuel de 1 144 € et 13 728 € de loyer annuel, soit 3,76 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bozel
Bozel affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,43 % de résidences principales, 68,47 % de propriétaires, 5,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 200 €, un chômage de 3,18 %, un retraités à 38,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bozel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bozel est de 15,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bozel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bozel compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bozel
Quel est le prix au m² à Bozel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bozel ?
Est-il intéressant d'investir à Bozel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bozel ?
Bozel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bozel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :