Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moûtiers
À Moûtiers, le prix immobilier médian ressort à 1 985 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 487 habitants, avec un parc de 2 284 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 950 €, le loyer mensuel de 829 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Moûtiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moûtiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 985 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moûtiers. La fourchette observée va de 1 549 €/m² au premier quartile à 2 701 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 172 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,84 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 950 €, un loyer mensuel de 829 € et 9 948 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moûtiers
Moûtiers affiche une densité de 1 110 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,96 % de résidences principales, 32,94 % de propriétaires, 16,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 280 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 11,39 %, un retraités à 25,47 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moûtiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moûtiers est de 60,51 en 2025. Le détail indique 15,49 pour les violences et 10,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moûtiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moûtiers compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 3 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 96 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moûtiers
Quel est le prix au m² à Moûtiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moûtiers ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Moûtiers ?
Moûtiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moûtiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :