Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Bourget-du-Lac
À Le Bourget-du-Lac, le prix immobilier médian ressort à 4 716 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 216 habitants, avec un parc de 3 093 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 330 120 €, le loyer mensuel de 1 165 € et la rentabilité brute de 4,24 %.
Prix immobilier à Le Bourget-du-Lac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bourget-du-Lac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 716 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bourget-du-Lac. La fourchette observée va de 3 734 €/m² au premier quartile à 6 013 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 250 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,65 €/m² et le loyer maison à 12,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 330 120 €, un loyer mensuel de 1 165 € et 13 980 € de loyer annuel, soit 4,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Bourget-du-Lac
Le Bourget-du-Lac affiche une densité de 239 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,27 % de résidences principales, 43,36 % de propriétaires, 5,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 580 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,25 %, un retraités à 25,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Bourget-du-Lac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bourget-du-Lac est de 35,47 en 2025. Le détail indique 4,79 pour les violences et 15,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bourget-du-Lac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bourget-du-Lac compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 54 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bourget-du-Lac
Quel est le prix au m² à Le Bourget-du-Lac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bourget-du-Lac ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bourget-du-Lac ?
Le Bourget-du-Lac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bourget-du-Lac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :