Prix m², loyers et repères d'investissement à Albiez-Montrond
À Albiez-Montrond, le prix immobilier médian ressort à 2 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 350 habitants, avec un parc de 1 246 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 280 €, le loyer mensuel de 912 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Albiez-Montrond
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Albiez-Montrond
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Albiez-Montrond. La fourchette observée va de 2 075 €/m² au premier quartile à 3 486 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 118 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,02 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 280 €, un loyer mensuel de 912 € et 10 944 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Albiez-Montrond
Albiez-Montrond affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 13,83 % de résidences principales, 85,38 % de propriétaires, 0,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 820 €, un chômage de 2,43 %, un retraités à 39,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Albiez-Montrond
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Albiez-Montrond est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Albiez-Montrond
Écoles, santé, commerces et restaurants
Albiez-Montrond compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Albiez-Montrond
Quel est le prix au m² à Albiez-Montrond en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Albiez-Montrond ?
Est-il intéressant d'investir à Albiez-Montrond ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Albiez-Montrond ?
Albiez-Montrond est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Albiez-Montrond n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :