Prix m², loyers et repères d'investissement à Valloire
À Valloire, le prix immobilier médian ressort à 5 303 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 064 habitants, avec un parc de 3 659 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 371 210 €, le loyer mensuel de 912 € et la rentabilité brute de 2,95 %.
Prix immobilier à Valloire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valloire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 303 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valloire. La fourchette observée va de 4 267 €/m² au premier quartile à 6 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 282 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,02 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 371 210 €, un loyer mensuel de 912 € et 10 944 € de loyer annuel, soit 2,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Valloire
Valloire affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 13,62 % de résidences principales, 64,67 % de propriétaires, 0,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 3,11 %, un retraités à 34,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Valloire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valloire est de 31,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 19,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valloire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valloire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 55 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valloire
Quel est le prix au m² à Valloire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valloire ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Valloire ?
Valloire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valloire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :