Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Jean-de-Maurienne
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix immobilier médian ressort à 2 058 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 524 habitants, avec un parc de 4 473 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 060 €, le loyer mensuel de 937 € et la rentabilité brute de 7,80 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-Maurienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 058 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-Maurienne. La fourchette observée va de 1 714 €/m² au premier quartile à 3 146 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 374 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,38 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 060 €, un loyer mensuel de 937 € et 11 244 € de loyer annuel, soit 7,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne affiche une densité de 655 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,85 % de résidences principales, 47,34 % de propriétaires, 12,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 840 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 10,02 %, un retraités à 41,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Jean-de-Maurienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-Maurienne est de 33,23 en 2025. Le détail indique 8,11 pour les violences et 5,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Maurienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-Maurienne compte 9 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 3 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 156 commerces et 47 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Maurienne
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Saint-Jean-de-Maurienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-Maurienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :