Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Julien-Mont-Denis
À Saint-Julien-Mont-Denis, le prix immobilier médian ressort à 2 244 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 506 habitants, avec un parc de 1 006 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 080 €, le loyer mensuel de 838 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-Mont-Denis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 244 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-Mont-Denis. La fourchette observée va de 1 446 €/m² au premier quartile à 3 525 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,96 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 080 €, un loyer mensuel de 838 € et 10 056 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Julien-Mont-Denis
Saint-Julien-Mont-Denis affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,14 % de résidences principales, 78,84 % de propriétaires, 12,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 340 €, un chômage de 6,54 %, un retraités à 45,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Julien-Mont-Denis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-Mont-Denis est de 5,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-Mont-Denis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-Mont-Denis compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-Mont-Denis
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Mont-Denis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Saint-Julien-Mont-Denis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-Mont-Denis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :