Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Martin-de-la-Porte
À Saint-Martin-de-la-Porte, le prix immobilier médian ressort à 1 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 698 habitants, avec un parc de 522 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 400 €, le loyer mensuel de 884 € et la rentabilité brute de 7,89 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-de-la-Porte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-de-la-Porte. La fourchette observée va de 1 365 €/m² au premier quartile à 2 565 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 400 €, un loyer mensuel de 884 € et 10 608 € de loyer annuel, soit 7,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Martin-de-la-Porte
Saint-Martin-de-la-Porte affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,47 % de résidences principales, 82,30 % de propriétaires, 5,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 860 €, un chômage de 4,99 %, un retraités à 34,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Martin-de-la-Porte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-de-la-Porte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-de-la-Porte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-de-la-Porte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-la-Porte
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Porte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Saint-Martin-de-la-Porte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-de-la-Porte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :