Prix m², loyers et repères d'investissement à Villard-Sallet
À Villard-Sallet, le prix immobilier médian ressort à 2 150 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 310 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 500 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 6,98 %.
Prix immobilier à Villard-Sallet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villard-Sallet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 150 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villard-Sallet. La fourchette observée va de 1 761 €/m² au premier quartile à 3 056 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,51 €/m² et le loyer maison à 11,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 500 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 6,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villard-Sallet
Villard-Sallet affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,07 % de résidences principales, 85,09 % de propriétaires, 16,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 000 €, un chômage de 7,06 %, un retraités à 34,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villard-Sallet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villard-Sallet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villard-Sallet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villard-Sallet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villard-Sallet
Quel est le prix au m² à Villard-Sallet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villard-Sallet ?
Est-il intéressant d'investir à Villard-Sallet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villard-Sallet ?
Villard-Sallet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villard-Sallet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :