Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
À Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, le prix immobilier médian ressort à 2 732 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 305 habitants, avec un parc de 592 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 191 240 €, le loyer mensuel de 930 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 732 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. La fourchette observée va de 1 972 €/m² au premier quartile à 3 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,28 €/m² et le loyer maison à 11,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 191 240 €, un loyer mensuel de 930 € et 11 160 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,17 % de résidences principales, 79,68 % de propriétaires, 7,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 070 €, un chômage de 5,43 %, un retraités à 30,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Quel est le prix au m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Est-il intéressant d'investir à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :