Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montricher-Albanne
À Montricher-Albanne, le prix immobilier médian ressort à 1 753 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 476 habitants, avec un parc de 649 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 710 €, le loyer mensuel de 884 € et la rentabilité brute de 8,64 %.
Prix immobilier à Montricher-Albanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montricher-Albanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 753 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montricher-Albanne. La fourchette observée va de 1 318 €/m² au premier quartile à 3 170 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 710 €, un loyer mensuel de 884 € et 10 608 € de loyer annuel, soit 8,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montricher-Albanne
Montricher-Albanne affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,02 % de résidences principales, 67,00 % de propriétaires, 6,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 110 €, un chômage de 3,63 %, un retraités à 52,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montricher-Albanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montricher-Albanne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montricher-Albanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montricher-Albanne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montricher-Albanne
Quel est le prix au m² à Montricher-Albanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montricher-Albanne ?
Est-il intéressant d'investir à Montricher-Albanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montricher-Albanne ?
Montricher-Albanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montricher-Albanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :