Prix m², loyers et repères d'investissement à Champagny-en-Vanoise
À Champagny-en-Vanoise, le prix immobilier médian ressort à 6 085 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 540 habitants, avec un parc de 1 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 425 950 €, le loyer mensuel de 950 € et la rentabilité brute de 2,68 %.
Prix immobilier à Champagny-en-Vanoise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champagny-en-Vanoise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 085 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champagny-en-Vanoise. La fourchette observée va de 4 954 €/m² au premier quartile à 8 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 134 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,58 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 425 950 €, un loyer mensuel de 950 € et 11 400 € de loyer annuel, soit 2,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Champagny-en-Vanoise
Champagny-en-Vanoise affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 18,90 % de résidences principales, 72,61 % de propriétaires, 3,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 340 €, un chômage de 1,98 %, un retraités à 34,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Champagny-en-Vanoise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champagny-en-Vanoise est de 11,11 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champagny-en-Vanoise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champagny-en-Vanoise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champagny-en-Vanoise
Quel est le prix au m² à Champagny-en-Vanoise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champagny-en-Vanoise ?
Est-il intéressant d'investir à Champagny-en-Vanoise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champagny-en-Vanoise ?
Champagny-en-Vanoise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champagny-en-Vanoise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :