Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pralognan-la-Vanoise
À Pralognan-la-Vanoise, le prix immobilier médian ressort à 4 855 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 689 habitants, avec un parc de 1 887 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 339 850 €, le loyer mensuel de 1 014 € et la rentabilité brute de 3,58 %.
Prix immobilier à Pralognan-la-Vanoise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pralognan-la-Vanoise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 855 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pralognan-la-Vanoise. La fourchette observée va de 3 852 €/m² au premier quartile à 6 839 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 132 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,49 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 339 850 €, un loyer mensuel de 1 014 € et 12 168 € de loyer annuel, soit 3,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pralognan-la-Vanoise
Pralognan-la-Vanoise affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 18,10 % de résidences principales, 63,59 % de propriétaires, 1,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 480 €, un chômage de 3,42 %, un retraités à 35,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pralognan-la-Vanoise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pralognan-la-Vanoise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pralognan-la-Vanoise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pralognan-la-Vanoise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pralognan-la-Vanoise
Quel est le prix au m² à Pralognan-la-Vanoise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pralognan-la-Vanoise ?
Est-il intéressant d'investir à Pralognan-la-Vanoise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pralognan-la-Vanoise ?
Pralognan-la-Vanoise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pralognan-la-Vanoise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :