Prix m², loyers et repères d'investissement à Verrens-Arvey
À Verrens-Arvey, le prix immobilier médian ressort à 2 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 959 habitants, avec un parc de 467 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 750 €, le loyer mensuel de 914 € et la rentabilité brute de 5,36 %.
Prix immobilier à Verrens-Arvey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verrens-Arvey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verrens-Arvey. La fourchette observée va de 2 519 €/m² au premier quartile à 3 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,06 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 750 €, un loyer mensuel de 914 € et 10 968 € de loyer annuel, soit 5,36 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Verrens-Arvey
Verrens-Arvey affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,55 % de résidences principales, 86,85 % de propriétaires, 8,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 390 €, un chômage de 3,37 %, un retraités à 44,78 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Verrens-Arvey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verrens-Arvey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verrens-Arvey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verrens-Arvey compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verrens-Arvey
Quel est le prix au m² à Verrens-Arvey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verrens-Arvey ?
Est-il intéressant d'investir à Verrens-Arvey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verrens-Arvey ?
Verrens-Arvey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verrens-Arvey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :