Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villard-sur-Doron
À Villard-sur-Doron, le prix immobilier médian ressort à 5 961 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 702 habitants, avec un parc de 1 675 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 417 270 €, le loyer mensuel de 1 016 € et la rentabilité brute de 2,92 %.
Prix immobilier à Villard-sur-Doron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villard-sur-Doron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 961 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villard-sur-Doron. La fourchette observée va de 4 424 €/m² au premier quartile à 7 465 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 132 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,52 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 417 270 €, un loyer mensuel de 1 016 € et 12 192 € de loyer annuel, soit 2,92 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villard-sur-Doron
Villard-sur-Doron affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 19,16 % de résidences principales, 72,69 % de propriétaires, 2,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un chômage de 4,98 %, un retraités à 30,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villard-sur-Doron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villard-sur-Doron est de 7,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villard-sur-Doron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villard-sur-Doron compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villard-sur-Doron
Quel est le prix au m² à Villard-sur-Doron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villard-sur-Doron ?
Est-il intéressant d'investir à Villard-sur-Doron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villard-sur-Doron ?
Villard-sur-Doron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villard-sur-Doron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :