Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Meyrieux-Trouet
À Meyrieux-Trouet, le prix immobilier médian ressort à 3 035 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 354 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 212 450 €, le loyer mensuel de 901 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Meyrieux-Trouet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Meyrieux-Trouet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 035 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Meyrieux-Trouet. La fourchette observée va de 2 427 €/m² au premier quartile à 4 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,87 €/m² et le loyer maison à 12,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 212 450 €, un loyer mensuel de 901 € et 10 812 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Meyrieux-Trouet
Meyrieux-Trouet affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,73 % de résidences principales, 85,66 % de propriétaires, 11,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 990 €, un chômage de 5,68 %, un retraités à 51,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Meyrieux-Trouet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Meyrieux-Trouet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Meyrieux-Trouet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Meyrieux-Trouet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Meyrieux-Trouet
Quel est le prix au m² à Meyrieux-Trouet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Meyrieux-Trouet ?
Est-il intéressant d'investir à Meyrieux-Trouet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Meyrieux-Trouet ?
Meyrieux-Trouet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Meyrieux-Trouet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :