Prix m², loyers et repères d'investissement à Esserts-Blay
À Esserts-Blay, le prix immobilier médian ressort à 2 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 755 habitants, avec un parc de 497 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 740 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 7,14 %.
Prix immobilier à Esserts-Blay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esserts-Blay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esserts-Blay. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 3 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,99 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 740 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 7,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Esserts-Blay
Esserts-Blay affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,01 % de résidences principales, 78,34 % de propriétaires, 6,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 850 €, un chômage de 6,50 %, un retraités à 36,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Esserts-Blay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esserts-Blay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esserts-Blay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esserts-Blay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esserts-Blay
Quel est le prix au m² à Esserts-Blay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esserts-Blay ?
Est-il intéressant d'investir à Esserts-Blay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esserts-Blay ?
Esserts-Blay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esserts-Blay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :