Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Albertville
À Albertville, le prix immobilier médian ressort à 2 396 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 978 habitants, avec un parc de 11 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 720 €, le loyer mensuel de 1 028 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Albertville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Albertville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 396 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Albertville. La fourchette observée va de 1 907 €/m² au premier quartile à 3 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 239 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,68 €/m² et le loyer maison à 14,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 720 €, un loyer mensuel de 1 028 € et 12 336 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Albertville
Albertville affiche une densité de 1 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,25 % de résidences principales, 43,34 % de propriétaires, 11,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 680 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 12,66 %, un retraités à 31,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Albertville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Albertville est de 53,11 en 2025. Le détail indique 11,21 pour les violences et 12,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Albertville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Albertville compte 19 écoles, 10 écoles primaires, 5 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 20 établissements de santé, 3 hôpitaux, 8 pharmacies. Les données économiques indiquent 481 commerces et 123 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Albertville
Quel est le prix au m² à Albertville en 2026 ?
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Albertville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Albertville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :