Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Chavannes-en-Maurienne
À Les Chavannes-en-Maurienne, le prix immobilier médian ressort à 2 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 170 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 130 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Les Chavannes-en-Maurienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Chavannes-en-Maurienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Chavannes-en-Maurienne. La fourchette observée va de 1 858 €/m² au premier quartile à 3 555 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 130 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Chavannes-en-Maurienne
Les Chavannes-en-Maurienne affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,43 % de résidences principales, 93,97 % de propriétaires, 7,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 910 €, un chômage de 6,10 %, un retraités à 52,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Chavannes-en-Maurienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Chavannes-en-Maurienne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Chavannes-en-Maurienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Chavannes-en-Maurienne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Chavannes-en-Maurienne
Quel est le prix au m² à Les Chavannes-en-Maurienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Chavannes-en-Maurienne ?
Est-il intéressant d'investir à Les Chavannes-en-Maurienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Chavannes-en-Maurienne ?
Les Chavannes-en-Maurienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Chavannes-en-Maurienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :