Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villarodin-Bourget
À Villarodin-Bourget, le prix immobilier médian ressort à 3 206 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 499 habitants, avec un parc de 1 479 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 224 420 €, le loyer mensuel de 1 014 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Villarodin-Bourget
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villarodin-Bourget
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 206 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villarodin-Bourget. La fourchette observée va de 2 732 €/m² au premier quartile à 3 705 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 132 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,49 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 224 420 €, un loyer mensuel de 1 014 € et 12 168 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villarodin-Bourget
Villarodin-Bourget affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 16,14 % de résidences principales, 83,99 % de propriétaires, 1,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 190 €, un chômage de 2,74 %, un retraités à 33,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villarodin-Bourget
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villarodin-Bourget est de 16,03 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 16,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villarodin-Bourget
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villarodin-Bourget compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villarodin-Bourget
Quel est le prix au m² à Villarodin-Bourget en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villarodin-Bourget ?
Est-il intéressant d'investir à Villarodin-Bourget ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villarodin-Bourget ?
Villarodin-Bourget est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villarodin-Bourget n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :