Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Hélène-sur-Isère
À Sainte-Hélène-sur-Isère, le prix immobilier médian ressort à 2 642 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 248 habitants, avec un parc de 640 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 940 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Sainte-Hélène-sur-Isère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Hélène-sur-Isère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 642 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Hélène-sur-Isère. La fourchette observée va de 1 907 €/m² au premier quartile à 3 293 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,99 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 940 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Hélène-sur-Isère
Sainte-Hélène-sur-Isère affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,15 % de résidences principales, 67,61 % de propriétaires, 8,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 490 €, un chômage de 6,82 %, un retraités à 27,66 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Hélène-sur-Isère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Hélène-sur-Isère est de 4,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Hélène-sur-Isère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Hélène-sur-Isère compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Hélène-sur-Isère
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Hélène-sur-Isère ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Hélène-sur-Isère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Hélène-sur-Isère ?
Sainte-Hélène-sur-Isère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Hélène-sur-Isère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :