Prix m², loyers et repères d'investissement à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
À La Chapelle-du-Mont-du-Chat, le prix immobilier médian ressort à 3 602 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 269 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 252 140 €, le loyer mensuel de 901 € et la rentabilité brute de 4,29 %.
Prix immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 602 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. La fourchette observée va de 2 847 €/m² au premier quartile à 4 462 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,87 €/m² et le loyer maison à 12,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 252 140 €, un loyer mensuel de 901 € et 10 812 € de loyer annuel, soit 4,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
La Chapelle-du-Mont-du-Chat affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,47 % de résidences principales, 69,67 % de propriétaires, 5,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 900 €, un chômage de 3,85 %, un retraités à 19,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-du-Mont-du-Chat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-du-Mont-du-Chat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Mont-du-Chat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
La Chapelle-du-Mont-du-Chat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-du-Mont-du-Chat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :