Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Échelles
À Les Échelles, le prix immobilier médian ressort à 1 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 286 habitants, avec un parc de 692 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 090 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 6,96 %.
Prix immobilier à Les Échelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Échelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Échelles. La fourchette observée va de 1 535 €/m² au premier quartile à 2 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,52 €/m² et le loyer maison à 10,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 090 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 6,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Échelles
Les Échelles affiche une densité de 341 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,85 % de résidences principales, 56,23 % de propriétaires, 12,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un chômage de 10,28 %, un retraités à 32,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Échelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Échelles est de 7,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Échelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Échelles compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Échelles
Quel est le prix au m² à Les Échelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Échelles ?
Est-il intéressant d'investir à Les Échelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Échelles ?
Les Échelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Échelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :