Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Verel-de-Montbel
À Verel-de-Montbel, le prix immobilier médian ressort à 2 722 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 341 habitants, avec un parc de 153 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 540 €, le loyer mensuel de 739 € et la rentabilité brute de 4,65 %.
Prix immobilier à Verel-de-Montbel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verel-de-Montbel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 722 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verel-de-Montbel. La fourchette observée va de 2 554 €/m² au premier quartile à 3 426 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,56 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 540 €, un loyer mensuel de 739 € et 8 868 € de loyer annuel, soit 4,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Verel-de-Montbel
Verel-de-Montbel affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,97 % de résidences principales, 88,12 % de propriétaires, 2,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 760 €, un chômage de 5,95 %, un retraités à 41,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Verel-de-Montbel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verel-de-Montbel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verel-de-Montbel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verel-de-Montbel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verel-de-Montbel
Quel est le prix au m² à Verel-de-Montbel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verel-de-Montbel ?
Est-il intéressant d'investir à Verel-de-Montbel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verel-de-Montbel ?
Verel-de-Montbel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verel-de-Montbel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :