Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Pont-de-Beauvoisin
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix immobilier médian ressort à 2 045 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 124 habitants, avec un parc de 1 067 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 150 €, le loyer mensuel de 896 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Pont-de-Beauvoisin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 045 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Pont-de-Beauvoisin. La fourchette observée va de 1 472 €/m² au premier quartile à 2 649 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,80 €/m² et le loyer maison à 10,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 150 €, un loyer mensuel de 896 € et 10 752 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Pont-de-Beauvoisin
Le Pont-de-Beauvoisin affiche une densité de 1 150 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,75 % de résidences principales, 43,77 % de propriétaires, 9,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 090 €, un chômage de 12,47 %, un retraités à 38,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Pont-de-Beauvoisin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Pont-de-Beauvoisin est de 36,25 en 2025. Le détail indique 4,71 pour les violences et 12,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Pont-de-Beauvoisin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Pont-de-Beauvoisin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 84 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Pont-de-Beauvoisin
Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le Pont-de-Beauvoisin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Pont-de-Beauvoisin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :