ANALYSE · SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE73286
Prix médian3 133 €/m²
Loyer médian appart.13,1 €/m²
Rentabilité brute5,01 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Serrières-en-Chautagne
À Serrières-en-Chautagne, le prix immobilier médian ressort à 3 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 156 habitants, avec un parc de 634 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 320 €, le loyer mensuel de 915 € et la rentabilité brute de 4,94 %.
Population
1 156
Surface
18.8 km²
Logements
634
Densité
61 hab/km²
Comprendre la démographie de Serrières-en-Chautagne : notre méthode →
Prix immobilier à Serrières-en-Chautagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serrières-en-Chautagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Serrières-en-Chautagne. La fourchette observée va de 2 440 €/m² au premier quartile à 4 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,07 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 320 €, un loyer mensuel de 915 € et 10 980 € de loyer annuel, soit 4,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Serrières-en-Chautagne
Serrières-en-Chautagne affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,32 % de résidences principales, 72,44 % de propriétaires, 9,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 960 €, un chômage de 8,69 %, un retraités à 29,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Serrières-en-Chautagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serrières-en-Chautagne est de 6,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Serrières-en-Chautagne : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Serrières-en-Chautagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serrières-en-Chautagne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serrières-en-Chautagne
Quel est le prix au m² à Serrières-en-Chautagne en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Serrières-en-Chautagne est de 3 176 €/m². Le premier quartile est à 2 440 €/m² et le troisième quartile à 4 875 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Serrières-en-Chautagne ?
La rentabilité brute estimée à Serrières-en-Chautagne est de 4,94 % pour 70 m², avec un prix total de 222 320 € et 10 980 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Serrières-en-Chautagne ?
Serrières-en-Chautagne peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 3 176 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 4,94 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Serrières-en-Chautagne ?
Le loyer médian appartement à Serrières-en-Chautagne est de 13,07 €/m². Le loyer médian maison est de 10,36 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 915 € par mois.
Serrières-en-Chautagne est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 6,06 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Serrières-en-Chautagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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