Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Notre-Dame-du-Cruet
À Notre-Dame-du-Cruet, le prix immobilier médian ressort à 2 509 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 222 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 630 €, le loyer mensuel de 884 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Notre-Dame-du-Cruet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Notre-Dame-du-Cruet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 509 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Notre-Dame-du-Cruet. La fourchette observée va de 2 101 €/m² au premier quartile à 3 469 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 630 €, un loyer mensuel de 884 € et 10 608 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Notre-Dame-du-Cruet
Notre-Dame-du-Cruet affiche une densité de 117 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,22 % de résidences principales, 84,82 % de propriétaires, 2,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 790 €, un chômage de 4,11 %, un retraités à 34,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Notre-Dame-du-Cruet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Notre-Dame-du-Cruet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Notre-Dame-du-Cruet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Notre-Dame-du-Cruet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Notre-Dame-du-Cruet
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Cruet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Notre-Dame-du-Cruet ?
Est-il intéressant d'investir à Notre-Dame-du-Cruet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Notre-Dame-du-Cruet ?
Notre-Dame-du-Cruet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Notre-Dame-du-Cruet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :