Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint François Longchamp
À Saint François Longchamp, le prix immobilier médian ressort à 3 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 433 habitants, avec un parc de 2 751 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 360 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 3,90 %.
Prix immobilier à Saint François Longchamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint François Longchamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint François Longchamp. La fourchette observée va de 2 911 €/m² au premier quartile à 4 089 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 295 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 360 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 3,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint François Longchamp
Saint François Longchamp affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 9,92 % de résidences principales, 62,06 % de propriétaires, 2,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 630 €, un chômage de 2,23 %, un retraités à 34,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint François Longchamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint François Longchamp est de 41,57 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 41,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint François Longchamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint François Longchamp compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint François Longchamp
Quel est le prix au m² à Saint François Longchamp en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint François Longchamp ?
Saint François Longchamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint François Longchamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :