Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourg-Saint-Maurice
À Bourg-Saint-Maurice, le prix immobilier médian ressort à 4 980 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 270 habitants, avec un parc de 12 811 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 348 600 €, le loyer mensuel de 1 102 € et la rentabilité brute de 3,79 %.
Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-Saint-Maurice
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 980 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-Saint-Maurice. La fourchette observée va de 3 944 €/m² au premier quartile à 7 020 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 011 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,75 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 348 600 €, un loyer mensuel de 1 102 € et 13 224 € de loyer annuel, soit 3,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 27,44 % de résidences principales, 47,27 % de propriétaires, 1,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 190 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 3,63 %, un retraités à 29,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourg-Saint-Maurice
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-Saint-Maurice est de 80,47 en 2025. Le détail indique 11,14 pour les violences et 34,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-Saint-Maurice
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-Saint-Maurice compte 10 écoles, 8 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 236 commerces et 166 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-Saint-Maurice
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-Saint-Maurice ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-Saint-Maurice ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-Saint-Maurice ?
Bourg-Saint-Maurice est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-Saint-Maurice n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :