Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villard-Léger
À Villard-Léger, le prix immobilier médian ressort à 1 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 433 habitants, avec un parc de 230 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 400 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 8,12 %.
Prix immobilier à Villard-Léger
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villard-Léger
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villard-Léger. La fourchette observée va de 1 501 €/m² au premier quartile à 2 371 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,99 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 400 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 8,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villard-Léger
Villard-Léger affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,65 % de résidences principales, 88,79 % de propriétaires, 10,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 27,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villard-Léger
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villard-Léger est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villard-Léger
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villard-Léger compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villard-Léger
Quel est le prix au m² à Villard-Léger en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villard-Léger ?
Est-il intéressant d'investir à Villard-Léger ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villard-Léger ?
Villard-Léger est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villard-Léger n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :