Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Marie-d'Alvey
À Sainte-Marie-d'Alvey, le prix immobilier médian ressort à 2 613 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 133 habitants, avec un parc de 81 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 910 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-d'Alvey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-d'Alvey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 613 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-d'Alvey. La fourchette observée va de 2 083 €/m² au premier quartile à 3 995 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 14,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 910 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Marie-d'Alvey
Sainte-Marie-d'Alvey affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,57 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 13,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 550 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 52,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Marie-d'Alvey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-d'Alvey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-d'Alvey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-d'Alvey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-d'Alvey
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alvey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Sainte-Marie-d'Alvey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-d'Alvey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :